确认合同有效纠纷 （2019）冀08民终1682号

原告马铁宁要求确认与被告于海峰、王雪娇签订的《房屋买卖合同》有效，被告于海峰、王雪娇否认与原告签订《房屋买卖合同》的事实。本案确认《房屋买卖合同》的效力，关键是合同当事人意思表示是否真实。原告就其主张虽然向本院提供了《房屋买卖合同》，但从当时房屋买卖的市场情况看，当时房价处于上升时期，二被告以614544.00元的价格购买楼房后，以300000.00元的价格卖给原告，且在房屋买卖合同签订日后，被告于海峰的父亲又对该楼房进行装修，这不符合双方买卖该楼房的常理。原告不能提供充足证据证明原告与二被告签订的《房屋买卖合同》是二被告的真实意思表示。对原告要求确认其与二被告签订的《房屋买卖合同》有效的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告马铁宁的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，2015年5月12日王雪娇与承德万达房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》显示，王雪娇购买的位于滦平县滦平镇幸福家园小区

原告马铁宁要求确认与被告于海峰、王雪娇签订的《房屋买卖合同》有效，被告于海峰、王雪娇否认与原告签订《房屋买卖合同》的事实。本案确认《房屋买卖合同》的效力，关键是合同当事人意思表示是否真实。原告就其主张虽然向本院提供了《房屋买卖合同》，但从当时房屋买卖的市场情况看，当时房价处于上升时期，二被告以614544.00元的价格购买楼房后，以300000.00元的价格卖给原告，且在房屋买卖合同签订日后，被告于海峰的父亲又对该楼房进行装修，这不符合双方买卖该楼房的常理。原告不能提供充足证据证明原告与二被告签订的《房屋买卖合同》是二被告的真实意思表示。对原告要求确认其与二被告签订的《房屋买卖合同》有效的诉讼

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终1682号上诉人（原审原告）：马铁宁，男，1986年9月25日出生，回族，河北省滦平县人，住滦平县。被上诉人（原审被告）：于海峰，男，1977年12月19日出生，满族，河北省滦平县人，住滦平县。被上诉人（原审被告）：王雪娇，女，1977年2月16日出生，满族，河北省滦平县人，住滦平县。二被上诉人的委托诉讼代理人：于旺（系于海峰父亲），……