买卖合同纠纷 （2014）漯民二初字第6号

《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，鸿鹏房地产公司与利民超市公司于2012年5月4日签订的《土地厂房转让合同书》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，本院依法予以认定，双方均应按照合同约定履行自己的义务。关于双方何方违约问题。鸿鹏房地产公司于合同签订后，依约向利民超市公司提供了转让登记的相关资料，并将转让的土地厂房交付给利民超市公司占有使用，履行了合同义务。合同对利民超市公司应于合同签订后90日内即2012年8月4日之前向鸿鹏房地产公司结清转让款约定明确，利民超市公司除于2012年4月25日向鸿鹏房地产公司支付预付款20万元，于合同签订后分4笔付款210万元，共计付款230万元，下欠转让款1836755元未付，事实清楚，本院依法予以认定。利民超市公司未依约向鸿鹏房地产公司履行付款义务，属违约行为，鸿鹏房地产公司诉请主张利民超市公司支付其下欠转让款1

《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，鸿鹏房地产公司与利民超市公司于2012年5月4日签订的《土地厂房转让合同书》系双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，本院依法予以认定，双方均应按照合同约定履行自己的义务。关于双方何方违约问题。鸿鹏房地产公司于合同签订后，依约向利民超市公司提供了转让登记的相关资料，并将转让的土地厂房交付给利民超市公司占有使用，履行了合同义务

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漯民二初字第6号原告：漯河市鸿鹏房地产开发有限公司。法定代表人：梁自彬，该公司总经理。委托代理人：邓自有，临颍县城关镇第二法律服务所法律工作者。被告：临颍县利民超市有限公司。法定代表人：王攀，该公司总经理。委托代理人：龚俊民，该公司经理。被告：河南金龙面业有限公司。法定代表人：龚俊杰，该公司董事长。委托代理人：李国铭，河南顺意律师事务所律师。被……