房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0105民初1219号
裁判要旨
原告为证实与丁明奇存在房屋买卖关系出具了房屋买卖契约、收条、原告魏玉琼与被告丁明奇的通话录音光盘各一份，被告丁明奇对该证据的真实性亦无异议，且该证据能够互相印证，故认定曾昌、魏玉琼与丁明奇之间签订的房屋买卖契约，系双方真实的意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，该房屋买卖协议合法有效。 被告丁明奇抗辩称双方系房屋租赁关系并提供了房屋租赁协议予以证明，但原告对房屋租赁协议的证明力不予认可，且被告丁明奇亦未提交其他相应证据予以证明，故本院认为被告丁明奇的抗辩理由不成立。 因涉案房屋设有抵押权，在抵押权消除前，涉案房屋不具备过户条件。 因此，原告要求被告及时履行房屋买卖合同约定的过户义务，将位于济南市X房屋过户到原告魏玉琼、曾昌名下的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回原告曾昌、魏玉琼的诉讼请求。 案件受理费100元，财产保全费2770元，共计2870元由原告魏玉琼、曾昌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出
摘要
魏玉琼等与丁明奇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0105民初1219号 原告：曾昌，男，住济南市， 原告：魏玉琼，女，住济南市， 两原告共同委托诉讼代理人：秦宝成，中国廉政法制研究会影视中心法律维权部执行主任。 被告：丁明奇，男，住济南市， 委托诉讼代理人：于合双，山东才有律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林世军，山东才有律师事务所律师。 原告曾昌、原告魏玉琼与被告丁明奇房屋买……