房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终18690号

案外人广东采联采购招标有限公司向衣若服饰店发出的《中标通知书》表明，衣若服饰店与省体育场之间的合同已经成立。衣若服饰店与省体育场签订的《租赁合同》是对既存合同关系的一种确认，涉案场所禁止经营餐饮的约定对双方仍有约束力。衣若服饰店认为，双方签订《租赁合同》的时间即2016年4月24日，租赁合同才正式成立。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条的规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，但招标文件及《中标通知书》中对于租赁起止期限未作约定。衣若服饰店与省体育场于2016年4月24日订立书面《租赁合同》，并且在合同中明确租赁时间为2016年5月1日至2019年4月30日，故《租赁合同》签订时才是双方租赁法律关系成立的时间。2.一审法院认为对于衣若服饰店与省体育场是否对变更场地用途签订了协议尚存争议。衣若服饰店认为双方已就变更场地用途达成书面协议。2016年8月9日，衣若服饰店向省体育场提交《申请报告》：“请求允许经营以下项目：各自预包装、乳制品、各类冷冻产品、冷冻食品、制售热食类食品（非明火，2500W以下），冷冻类食品及生食类食品、茶饮……。”省体育场在此报告上加盖公章并手写同意，

案外人广东采联采购招标有限公司向衣若服饰店发出的《中标通知书》表明，衣若服饰店与省体育场之间的合同已经成立。衣若服饰店与省体育场签订的《租赁合同》是对既存合同关系的一种确认，涉案场所禁止经营餐饮的约定对双方仍有约束力。衣若服饰店认为，双方签订《租赁合同》的时间即2016年4月24日，租赁合同才正式成立。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条的规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，但招标文件及《中标通知书》中对于租赁起止期限未作约定。衣若服饰店与省体育场于2016年4月24日订立书面《租赁合同》，并且在合同中明确租赁时间为2016年5月1日至2019年4月30日，故《租赁合同》签订时

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终18690号上诉人（原审被告）：广州市越秀区衣若服饰店，住所地广州市越秀区较场西路18号首层乾丰润省体育场体育用品街*号们自编****号铺。法定代表人：刘爱阳。上诉人（原审第三人）：广州市越秀区鑫爱美食店，住所地广州市越秀区较场西路***号首层***号。法定代表人：刘爱阳。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：余海涛，广东岭南律师事务所律师……