房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0113民初20897号
裁判要旨
闿和公司与柏绐公司之间的房屋租赁合同，是当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。 根据已查明的事实，柏绐公司未支付自2018年5月26日之后的租金，已构成违约，现闿和公司要求解除租赁合同并返还系争房屋，符合合同约定，本院予以准许。 因诉状副本等诉讼材料未有效送达柏绐公司，本院于2019年1月8日发出公告，确定自公告之日起经过60日即视为送达，故原告诉状副本应于2019年3月10日视为已送达被告柏绐公司，双方的租赁合同应于该日解除。 被告孙琳关于闿和公司自2018年6月开始中断水电及已将房屋钥匙交至原告处的意见，未提供证据予以佐证，本院不予采信。 合同解除后，系争房屋应向原告返还。 因系争房屋内已有部分健身器材被法院另案查封，为保证相关当事人的利益，原告要求腾空房屋的请求，本院不予支持。 合同解除后，柏绐公司应支付自2018年5月26日起至2019年3月10日的欠租1,539,221.92元(162,000×12/365×289，四舍五入至小数点后两位)。 原告闿和公司另诉请要求被告支付日租金两倍的占用使用费，本院认为，根据租赁合同第九条的相关约定，适用两倍占用使用费的前提是柏
摘要
上海闿和实业有限公司与上海柏绐健身管理有限公司、孙琳等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0113民初20897号原告：上海闿和实业有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：沈卫金，总经理。 委托诉讼代理人：梁绍淳，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘剑峰，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 被告：上海柏绐健身管理有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：孙琳，执行董事。 被告：孙琳，男，1981年12月19日生……