房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终7647号

尚勤贸易公司一审中向一审法院提交了盖有华中科技大学总务长办公室印章的《关于收回南三门以西校属房屋的通知》，及其按该通知已向南三门房屋搬迁工作小组交付房屋租金及水、电费的收据，证明自己按通知内容交付了房屋租金及水、电费。本案存在以下事实需进一步审理查明：1、华中科技大学或华中科技大学南三门房屋搬迁工作小组是否发出过《关于收回南三门以西校属房屋的通知》，以及发出该通知后，华科教育公司就涉案房屋是否享有继续收取房屋租金的合法依据；2、华中科技大学或华中科技大学南三门房屋搬迁工作小组在《关于收回南三门以西校属房屋的通知》发出后，是否在承租户搬迁之前向承租户收取过房屋租金，若有收取，收取租金、水、电费的实际情况；3、华中科技大学对华中科技大学南三门房屋搬迁工作小组已收取过承租户租金的事实是否认可；4、尚勤贸易公司所举证明已交款的收据上有收款人签名的胡军、程明君、程军朋是否为南三门房屋搬迁工作小组的成员或受其委托人员。上述事实的查明需追加华中科技大学、华中科技大学南三门房屋搬迁工作小组到庭参加诉讼。一审判决对以上事实未查明，属认定基本事实不清，严重违反法定程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

尚勤贸易公司一审中向一审法院提交了盖有华中科技大学总务长办公室印章的《关于收回南三门以西校属房屋的通知》，及其按该通知已向南三门房屋搬迁工作小组交付房屋租金及水、电费的收据，证明自己按通知内容交付了房屋租金及水、电费。本案存在以下事实需进一步审理查明：1、华中科技大学或华中科技大学南三门房屋搬迁工作小组是否发出过《关于收回南三门以西校属房屋的通知》，以及发出该通知后，华科教育公司就涉案房屋是否享有继续收取房屋租金的合法依据；2、华中科技大学或华中科技大学南三门房屋搬迁工作小组在《关于收回南三门以西校属房屋的通知》发出后，是否在承租户搬迁之前向承租户收取过房屋租金，若有收取，收取租金、水、电费的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民终7647号上诉人（原审原告）：武汉华科教育科技有限公司，住所地武汉市洪山区珞瑜路1037号。法定代表人：冯建东，该公司总经理。委托诉讼代理人：何丹、ＸＸ洁，北京大成（武汉）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉尚勤贸易有限公司，住所地武汉市洪山区珞瑜路华中科技大学南三门。法定代表人：左守英，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘鹏，该公……