房屋租赁合同纠纷 （2016）藏26民终40号

合同的相对方依据合同履行各自义务，房屋租赁关系终止，承租人应履行返还租赁物的义务，承租人继续占有使用租赁物，出租人请求参照租金标准支付房屋占有使用费的，应予支持，因此，×××部队请求任艳洁返还租赁房屋并支付占有使用费，该院予以支持。另，关于×××部队主张的公告费，因任艳洁存在过错，其应支付此项费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决任艳洁于该判决生效之日起十五日内返还×××部队所有的位于西藏自治区林芝市巴宜区×××第16、17、18号一层商铺及二层29间房屋；任艳洁于本判决生效之日起十日内向×××部队支付2015年2月2日至2016年6月27日房屋占有使用费168333.33元；案件受理费2206.00元、公告费260.00元，由任艳洁负担。上诉人上诉请求：依法撤销（2015）林民一初字第106号民事判决书，并发回重审；一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院未按照法定程序向上诉人依法送达开庭传票、开庭通知书、应诉通知书、权利义务

合同的相对方依据合同履行各自义务，房屋租赁关系终止，承租人应履行返还租赁物的义务，承租人继续占有使用租赁物，出租人请求参照租金标准支付房屋占有使用费的，应予支持，因此，×××部队请求任艳洁返还租赁房屋并支付占有使用费，该院予以支持。另，关于×××部队主张的公告费，因任艳洁存在过错，其应支付此项费用。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决任艳洁于该判决生效之日起十五日内返还×××部队所有的位于西藏自治区林芝市巴宜区×××第16、17、18号一层商铺及二层

西藏自治区林芝市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）藏26民终40号上诉人（原审被告）:任艳洁，女，汉族，1979年8月1日出生，户籍地陕西省长武县，外来经商人员。委托诉讼代理人：胡智宏，北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所律师。委托诉讼代理人：于宝政，北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所实习律师。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军×××部队，住所地西藏自治区林芝市巴宜区。主要负责人：袁妙锋，中国……