房屋租赁合同纠纷 （2019）川1321民初2279号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。 协议签订后，被告无正当理由未按约支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，其行为已构成违约，并符合合同法规定的法定解除情形，对原告请求解除合同，本院予以支持。 该合同自原告的起诉状副本送达给被告之日即2019年6月3日解除。 被告使用租赁物应当支付租金，原告请求支付2017年8月1日至2019年6月2日期间的租金16549元，本院予以支持。 同时，被告至今仍使用租赁物，对解除合同后被告应参照双方约定的租金标准支付其实际占有使用期间的费用。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、自2019年6月3日解除原、被告于2017年8月1日签订的《房屋租赁协议》； 二、被告李波于本判决生效后十日内支付原告李素珍租赁费16549元； 三、被告李波于本判决生效后十五日内腾房、返还租赁物，并从2019年6月3日起按每日24.66元的标准向原告李素珍支付房屋占用费至实际返还
摘要
李素珍与李波房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1321民初2279号 原告:李素珍，女，1958年7月19日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：李沁浓，四川建春律师事务所律师。 被告:李波，男，1970年10月23日出生，汉族，住四川省南部县。 原告李素珍与被告李波房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李素珍及……