房屋租赁合同纠纷 （2017）浙02民终3769号
裁判要旨
一一三医院、迪赛公司于2010年5月12日签订《军队房地产租赁合同》，系双方真实、自愿的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方应按约履行。在实际履行过程中，一一三医院、迪赛公司均存在违约行为。就一一三医院而言，根据涉案合同第七条、第十条约定，申领《军队房地产租赁许可证》系一一三医院应当履行的义务，如一一三医院违反本合同第七条未申领《军队房地产租赁许可证》行为的，迪赛公司有权解除合同。就迪赛公司而言，根据涉案合同第十一条约定，迪赛公司逾期交付租金，一一三医院向迪赛公司加收违约金，有权解除合同并收回按本合同约定属于一一三医院的全部财产。根据查明的事实，一一三医院存在未按合同约定申领《军队房地产租赁许可证》的违约行为，迪赛公司存在每次逾期支付租金的违约行为。根据法律规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。对于一一三医院要求迪赛公司支付拖欠的租金6800000元及房地产占有使用费136666.67元、赔偿租金损失4100000元、支付逾期付款违约金12967500元、逾期付款违约金22960元、利息等的诉讼请求，一审法院认为，迪赛公司承租的并非一般
摘要
中国人民解放军第一一三医院、宁波市迪赛控股集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终3769号上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军第一一三医院。住所地：宁波市中山东路***号;中山东路319号。法定代表人：张益明，该医院院长。委托诉讼代理人：张帅军，浙江欧硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：宁波市迪赛控股集团有限公司。住所地：宁波市鄞州区沧海路****弄**号（1-4）（2-12）。法定代表人：……