房屋租赁合同纠纷 （2017）皖01民终158号

公交公司与代红签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，该院依法予以确认。合同签订后，公交公司依约将房屋交付代红，代红也应按约定支付房租并在合同期限届满后交还房屋。在2014年2月28日租赁期限届满后，代红继续占用公交公司房屋没有依据，公交公司要求代红按照原合同的月租金标准计算损失，符合情理，该院予以支持。从2014年元月1日至2016年7月10日，代红应支付66660元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、代红于判决生效之日起十五日内支付合肥公交集团有限公司66660元；二、驳回合肥公交集团有限公司其他诉讼请求。案件受理费人民币1120元，由代红负担。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。对一审法院查明的其他案件事实，本院予以确认。本院认为，公交公司与代红之间订立的《房屋租赁合同》应合法有效，双方均应按约履行。在上述合同到期后，双方当事人未能就继续租赁房屋事宜达成一致，公交公司也未收取代红支付的相应租金，在公交公司一直要求代红交还

公交公司与代红签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，该院依法予以确认。合同签订后，公交公司依约将房屋交付代红，代红也应按约定支付房租并在合同期限届满后交还房屋。在2014年2月28日租赁期限届满后，代红继续占用公交公司房屋没有依据，公交公司要求代红按照原合同的月租金标准计算损失，符合情理，该院予以支持。从2014年元月1日至2016年7月10日，代红应支付66660元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、代红于判决生效之日起十五日内支付

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终158号上诉人（原审被告）：代红，女，1975年2月5日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区，被上诉人（原审原告）：合肥公交集团有限公司，住所地安徽省合肥市和平路272号，统一社会信用代码91340100149105193P（1-1）。法定代表人：彭立煌，该公司董事长。委托诉讼代理人：牛传强，男，该公司员工。上诉人代红因与被上诉人合肥公交……