（2018）吉06行终13号
裁判要旨
临江市不动产登记中心于2011年6月15日为庞敏、赵黎奎颁发临江房权证临字第000584**号房屋所有权证，将位于临江市新市街东嘉花园12号楼-000001（越）面积为723.2平方米的房屋登记为庞敏、赵黎奎共同共有。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”的规定，当事人提起行政诉讼，应当具备原告主体资格，符合法定起诉条件。本案中，诉争房屋尚未实际交付给临江市东嘉花园小区业主委员会，临江市东嘉花园小区业主委员会亦未提供证据证明其已取得诉争房屋的所有权。因此，临江市东嘉花园小区业主委员会与被诉房屋权属登记行为不存在法律上的利害关系。临江市东嘉花园小区业主委员会提起本诉不符合上述法律规定，不具备诉讼主体资格，应当裁定驳回其起诉。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定驳回临江市东嘉花园小区业主委员会的起诉。临江市东嘉花园小区业主委员会上诉请求：一、撤销临江市人民法院（2017）吉0681行
摘要
临江市东嘉花园小区业主委员会与临江市不动产登记中心及赵黎奎、庞敏房屋行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
吉林省白山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）吉06行终13号上诉人（一审原告）：临江市东嘉花园小区业主委员会。住所地：临江市东嘉花园小区。负责人：任乐成，该业主委员会主任。被上诉人（一审被告）：临江市不动产登记中心。住所地：临江市新市街站前路。法定代表人：于长林，该中心主任。第三人：赵黎奎，男，1963年12月22日生，汉族，教师，住临江市新市街鸭绿江花园。第三人：庞敏，女，1965年1……