（2018）黔03行终6号

本案争议的焦点是鼎盛家园小区业主是否与被诉行为具有利害关系。上诉人认为全体业主购买商品房当然就成为诉争不动产的权利人，该主张与涉案不动产原规划为人防工程、国家所有的属性相矛盾。上诉人所提交的证据不足以证明业主购买商品房的同时也支付了相关人防工程土地出让金等相关费用，故上诉人对于业主是人防工程的权利人的主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”之规定，上诉人鼎盛家园业主委员会不是被诉行政登记行为的相对人，也与被诉的行政登记行为没有利害关系，对被诉行为没有诉权。原判认定事实清楚，适用法律不当，根据最高人民法院《关于适用的解释》第六十九条第一款根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销遵义市红花岗区人民法院（2017）黔0302行初15号行政判决书。二、驳回遵义市汇川区沈阳路鼎盛家园小区业主委员会的起诉。一审案件受理费50元、二审案件受理费50元，共计100元，由上诉人遵义市汇川区沈阳路鼎盛家园小区业主委员会申请退回。本裁定为终审裁定。审　

遵义市汇川区沈阳路鼎盛家园小区业主委员会、遵义市国土资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书

贵州省遵义市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）黔03行终6号上诉人（原审原告）遵义市汇川区沈阳路鼎盛家园小区业主委员会。住所地遵义市沈阳路鼎盛家园。委托代理人甘世明，小区业主委员会主任。委托代理人胡泽银，小区业主委员会委员。被上诉人（原审被告）遵义市国土资源局，住所地汇川区广州路。法定代表人路斌，该局局长。原审第三人遵义市鼎盛房地产开发有限公司。住所地遵义市香港路瑞港楼F1-21。法定代表……