租赁合同纠纷 （2019）辽1421民初5338号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 对租赁物进行使用、收益是承租人的合同权利，支付租金是承租人的合同义务，收取租金是出租人的合同权利。 本案中原、被告双方签订的《电厂商业网点门面房屋租赁合同》系当事人真实的意思表示，其内容与签约主体均符合有关法律规定，依法应确认为合法有效，双方理应按合同约定严格履行各自的义务。 原告依约将房屋交付被告履行了合同义务，被告也应依据合同约定给付原告租金完成合同义务。 庭审中对于被告欠付原告6万元租金的事实，双方都与认可，故本院对于原告诉请被告支付6万元租金及利息的诉请予以支持。 对于被告辩称要求原告给付其供暖公司入网费20,168.00元、修复水电管路费65,066.00元及房屋扩建费用20,000.00的主张，被告可另行告诉。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下： 被告胡某于本判决生效后十日内给付原告某发电厂所欠房租60,000.00元及利息（利息自2018年2月1日起至还款之日止以60,000.00元为本金按年利率6%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱
摘要
某发电厂与胡某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
绥中县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽1421民初5338号 原告：某发电厂，地址：辽宁省绥中县前所镇。 法定代表人：朱某，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：于世成，系河北九略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：栾天赋，系河北权智律师事务所律师。 被告：胡某，男，住辽宁省绥中县塔山镇。 委托诉讼代理人：解坡，系辽宁兴连律师事务所律师。 原告某发电厂诉被告胡某租赁合同纠纷一案，……