定金合同纠纷 （2017）黑09民终381号

上诉人王苹与被上诉人张在兴签订定金合同后，因双方未能履行合同，上诉人王苹向法院提起诉讼主张权利，至原审立案时被上诉人未取得不动产权证书，双方只是签订了定金协议，双方未签订正式房屋买卖合同，现双方关于房屋买卖合同具体条款没有达成一致而导致房屋买卖合同没有成立，双方各不承担违约责任，定金应该全部返还，本案不适用定金法则。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销七台河市新兴区法院（2017）黑0902民初275号判决；二、被上诉人张在兴返还上诉人王苹定金3,000.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50.00元，减半收取25.00元由上诉人王苹承担，二审案件受理费25.00元由上诉人王苹承担。本判决为终审判决。审判长　　王旭辰审判员　　许鸿丽审判员　　迟丽杰二〇一七年十一月十五日书记员　　彭俊玲 关注

上诉人王苹与被上诉人张在兴签订定金合同后，因双方未能履行合同，上诉人王苹向法院提起诉讼主张权利，至原审立案时被上诉人未取得不动产权证书，双方只是签订了定金协议，双方未签订正式房屋买卖合同，现双方关于房屋买卖合同具体条款没有达成一致而导致房屋买卖合同没有成立，双方各不承担违约责任，定金应该全部返还，本案不适用定金法则。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销七台河市新兴区法院（2017）黑0902民初275号判决；二、被上诉人张在兴返还上诉人王苹定金3,000.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

黑龙江省七台河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑09民终381号上诉人（原审原告）：王苹，女，汉族，无职业，住所地七台河市新兴区。被上诉人（原审被告）：张在兴，男，汉族，无职业，住所地七台河市桃山区。上诉人王苹因与被上诉人张在兴定金合同纠纷一案，不服七台河市新兴区人民法院（2017）黑0902民初275号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月10日立案后，依法组成合议庭，公开开……