房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0307民初7159号
裁判要旨
原、被告签订的《合作协议一》及《合作协议一》名为合作协议，实为房屋租赁协议，双方在庭审中亦认可双方之间为租赁关系，本案为房屋租赁合同纠纷。 双方当事人均未能提供涉案商铺的产权证明或建设工程规划许可证，经本院向行政主管部门查询，亦未能查询到涉案商铺的相关报建手续或产权登记记录。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，涉案租赁合同应认定为无效。 涉案合同无效，原告应将收取的押金10000元予以退还，原告诉请没收押金10000元，本院不予支持。 被告反诉请求原告退回押金10000元，本院予以支持。 涉案合同虽然无效，但被告仍应向原告支付占用商铺期间的占有使用费及其他费用。 双方认可被告尚欠2018年3月23日至2018年4月30日期间的占有使用费20000元、2018年3月至4月份水电费及卫生费6002元，原告诉请被告支付上述费用，本院予以支持。 被告反诉请求原告赔偿经济补偿金10700元、2018年4月份由于原告的干扰行为造成被告经济损失27419.7元以及预期可得利益的损失59388.3元，理据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人
摘要
帅晓蓉与范武房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤0307民初7159号 原告（反诉被告）：帅晓蓉，女，汉族。 委托诉讼代理人：卢安华，男，香港特别行政区居民，系原告丈夫。 被告（反诉原告）：范武，男，汉族。 委托诉讼代理人：徐智盛，广东商盾（深圳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈鹏鹏，广东商盾（深圳）律师事务所实习律师。 原告帅晓蓉与被告范武房屋租赁合同纠纷一案，本院受……