行纪合同纠纷 （2017）粤20民终6089号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。朱兆雷与刘爱群签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。双方均要求解除房地产买卖合同中关于涉案房屋的买卖条款，一审法院予以确认。结合双方诉辩意见及一审法院查明的事实，本案的争议焦点为：刘爱群解除合同是否符合合同约定或法定条件。刘爱群主张其解除合同的理由为朱兆雷没有支付首期款及税费。合同明确约定，朱兆雷应于办理过户手续当天向刘爱群支付首期款。因双方没有办理过户手续，支付首期款的条件未成就，故朱兆雷未支付首期款的行为不构成违约。根据双方提交的证据及当事人陈述，2017年3月1日，朱兆雷、刘爱群及天扬公司工作人员一同前往地税局办理核税及过户手续，最终因税费数额问题导致未能交税，也未办理房产过户手续。此后，中介告知刘爱群需要其提供银行利息清单及结清证明进行税务的抵扣、核算。刘爱群取得相关材料后通过微信告知中介，但未提供相关材料原件给中介或朱兆雷，导致无法进行完税手续办理。经过中介及朱兆雷的多次催告，刘爱群也不愿再配合办理过户手续。刘爱群称缴纳税费是朱兆雷的义务，合同也明确约定过户所产生的买卖双方的税
摘要
刘爱群、朱兆雷行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终6089号上诉人（原审被告、反诉原告）：刘爱群，女，1978年5月15日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：陈新权，男，1977年9月23日出生，汉族，住广东省中山市，系刘爱群的丈夫。委托诉讼代理人：陈艳梅，广东洋三律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：朱兆雷，男，1988年12月9日出生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区……