行纪合同纠纷 （2018）黑01民终5612号
裁判要旨
孙雷与赵彦秋之间的房屋买卖合同真实有效，本案事实清楚，买卖合同关系明确，符合法律规定。因赵彦秋交付孙雷购买房屋的定金后，也完成了交付房屋首付及尾款的合同要求，履行了双方约定的房屋买卖合同，故不存在返还孙雷定金的事实及法律依据。因赵彦秋违约后，孙雷主观上已同意赵彦秋继续履行合同，视为孙雷的默许，故赵彦秋不存在违约行为，故赵彦秋不需要承担违约责任。孙雷请求赵彦秋支付房租和贷款利息的诉讼请求没有法律依据，不予支持。因为孙雷存在配合赵彦秋、那成富办理房屋银行贷款及办理过户的义务，因此孙雷由此产生的路费应当由孙雷自己承担。因孙雷是公务员，不存在误工费的事实，故孙雷请求赵彦秋、那成富支付误工费，不予支持。孙雷所主张的其亲属为赵彦秋垫付复印费19元的诉讼请求，应由其亲属向赵彦秋主张，不予支持孙雷该项诉讼请求。孙雷请求赵彦秋、那成富支付尚欠其购房款1,000元的诉讼请求没有提供证据，将负举证不能的不利后果，不予支持。故孙雷要求赵彦秋偿还房屋评估费及打车费的诉讼请求应予以支持。孙雷其他的诉讼请求不予支持。故依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如
摘要
孙雷、赵彦秋行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终5612号上诉人（原审原告）：孙雷，男，1982年4月2日出生，汉族，住黑龙江省鸡东县。被上诉人（原审被告）：赵彦秋，女，1979年8月21日出生，满族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市双城区。委托诉讼代理人：任希庆，哈尔滨市双城区法正法律服务所。被上诉人（原审被告）：那成富，男，满族，1978年6月28日出生，业务员，住内蒙古自治……