房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）榕民终字第2821号

被告福州市住房保障和房产管理局关于《房屋征收补偿安置协议书》已经终止的辩解意见没有事实依据，不能采纳。原告作为被征收人庄文建的继承人请求继续履行《房屋征收补偿安置协议书》，应以《房屋征收补偿安置协议书》合法有效为前提；国家对不动产实行统一登记制度，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，本案《房屋征收补偿安置协议书》中已明确确认原坐落于福州市晋安区岳峰镇竹屿村坊兜42-6号被征收房屋无产权，即房屋没有不动产权属证书，现原告不能举证证明被征收人庄文建享有被征收房屋的合法物权，权属不明致《房屋征收补偿安置协议书》合法有效的证据不足，继续履行《房屋征收补偿安置协议书》的前提缺失，故原告的诉讼请求不能支持。综上依照《中华人民共和国合同法》第七条、《中华人民共和国物权法》第十条第二款、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定，判决：驳回原告郑梅玉、庄晓锋、庄萍的诉讼请求。案件受理费人民币15381.5元，由原告郑梅玉、庄晓锋、庄萍负担。一审宣判后，原审原告郑梅玉、庄晓锋、庄萍不服，向本院提起上诉称：一、一审法院认为上诉人未能提供证据证明本案所涉房屋系庄瑜峰建造并分配给上诉人

被告福州市住房保障和房产管理局关于《房屋征收补偿安置协议书》已经终止的辩解意见没有事实依据，不能采纳。原告作为被征收人庄文建的继承人请求继续履行《房屋征收补偿安置协议书》，应以《房屋征收补偿安置协议书》合法有效为前提；国家对不动产实行统一登记制度，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，本案《房屋征收补偿安置协议书》中已明确确认原坐落于福州市晋安区岳峰镇竹屿村坊兜42-6号被征收房屋无产权，即房屋没有不动产权属证书，现原告不能举证证明被征收人庄文建享有被征收房屋的合法物权，权属不明致《房屋征收补偿安置协议书》合法有效的证据不足，继续履行《房屋征收补偿安置协议书》的前提缺失，故原告的诉讼请求

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第2821号上诉人（原审原告）郑梅玉，女，1950年6月7日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。上诉人（原审原告）庄晓锋，男，1972年3月4日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区金汤花园1座505上诉人（原审原告）庄萍，女，1968年12月25日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托代理人陈智勇，福建海山律师事务所律师。委托代理人周丽丽，福……