共有纠纷 （2018）陕01民终699号
裁判要旨
易小娥、田均志及第三人田翠翠共同对原西安市雁塔区房屋享有所有权，其中易小娥和田均志的共有份额已经法院确认，后经易小娥、田均志及田翠翠达成协议，田均志基于协议取得了雁塔区甘家寨社区东三排14-8号共有房产360平方米房屋，易小娥现因政策原因仅缴纳了房款，未实际取得房屋。现该协议已经法院解除，不再履行，根据合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。易小娥诉请雁塔区甘家寨社区东三排14-8号共有房产360平方米中183.35平方米归其所有，考虑到现该房已由田均志居住，易小娥、田均志已经过多次诉讼，矛盾较大，不宜居住在一套房间内，参考易小娥、田均志之间的协议内容，基于公平原则，田均志应对易小娥进行适当补偿，酌情判决田均志向易小娥支付20万元补偿款。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决如下：被告田均志于本判决书生效后十日内向原告易小娥支付20万元房屋补偿款。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加
摘要
易小娥、田均志共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕01民终699号上诉人（原审原告）易小娥委托诉讼代理人：赵亚兰，陕西云德律师事务所律师。委托诉讼代理人：周建虎，陕西云德律师事务所律师。上诉人（原审被告）田均志委托诉讼代理人：韩传波，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：王伟，陕西声远律师事务所律师。原审第三人田翠翠委托诉讼代理人：韩传波，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：王伟，陕西……