房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0212民初5552号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，原、被告签订的《房屋买卖居间协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 原告认为被告未按约在2018年4月15日之前签订《存量房屋买卖中介合同》，构成违约。 本院认为，首先，根据原告提供的其丈夫刘俊开与销售顾问李文华之间的微信聊天记录，原告方同意将签订《存量房屋买卖中介合同》的时间更改至2018年4月16日，而根据李文华的聊天记录，房东即被告在2018年4月16日晚七点左右可以过来签约，并约原告方七点钟也过来。 原告并未进一步提交证据证明4月16日当天被告未到场签约，原告证明被告构成违约的证据不足；其次，原告提交的证据仅是原告丈夫刘俊开与其销售顾问之间的微信聊天记录，根据庭审，与被告方联系的销售顾问并非李文华，也就是原、被告并非同一个销售顾问，故该微信聊天记录并不能证明被告何惧、郎丽娟存在违约的情形。 综上，原告未提供充分的证据证明两被告存在违约情形，故其要求两被告
摘要
苏玲玲与何惧、郎丽娟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初5552号 原告：苏玲玲，女，1985年7月30日出生住宁波市鄞州区。 法律文书送达地址：宁波市环城西路北段36号宁波市海曙区城西法律服务所。 委托诉讼代理人：刘俊开（系被告苏玲玲的丈夫），男，1982年12月15日出生汉族，住宁波市北仑区。 委托诉讼代理人：苏志敖，宁波市海曙区城西法律服务所法律工作者。 被告：何惧，……