破产债权确认纠纷 （2019）粤19民终10705号

本案为破产债权确认纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对正腾公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案二审争议焦点为：龙旗公司对正腾公司申报的债权享有优先受偿权的抵押物范围是否及于案涉三宗地块全部范围内的土地使用权。关于本案争议焦点。正腾公司于二审期间提交的建设用地规划许可证和红线图及正腾工业园房产及对应的土地明细表并非新证据，且案涉三宗地块已办理国有土地使用权证，其规划建设总面积情况并不影响其抵押情况，因此，正腾公司提交的前述证据本院依法不予采纳，正腾公司的调查取证申请本院亦依法不予准许。本案中，首先，案涉两份《最高额抵押合同》第三条均约定“正腾公司同意以房地产设定抵押。上述抵押物详见房地产抵押清单……”而两份房地产抵押清单均载明“建设用地使用权证号为东府国用（2004）第特700号、东府国用（2005）第特1416号、东府国用（2005）第特1417号（即案涉三宗地块）”、“本次建设用地使用权抵押面积为133362.86平方米（即案涉三宗地块总面积）”；其次，案涉21处房产的他项权证书（粤房地他项权证莞

本案为破产债权确认纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对正腾公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案双方当事人在二审中的上诉和答辩意见，本案二审争议焦点为：龙旗公司对正腾公司申报的债权享有优先受偿权的抵押物范围是否及于案涉三宗地块全部范围内的土地使用权。关于本案争议焦点。正腾公司于二审期间提交的建设用地规划许可证和红线图及正腾工业园房产及对应的土地明细表并非新证据，且案涉三宗地块已办理国有土地使用权证，其规划建设总面积情况并不影响其抵押情况，因此，正腾公司提交的前述证据本院依法不予采纳，正腾公司的调查取证申请本院亦依法不予准许。本案中，首先，案涉两份《

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终10705号上诉人（原审被告）：东莞市正腾实业投资有限公司，住所地为广东省东莞市洪梅镇河西工业区，统一社会信用代码为91441900757885816N。法定代表人：陈润强。诉讼代表人：广东名道律师事务所，该公司管理人。委托诉讼代理人：戴勇，广东名道律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯继刚，广东名道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……