建设工程合同纠纷 （2021）豫09民终1394号

“晟达公司提交的电费及东方尚品公司提交的照片证实被告于2018年10月至今一直在使用该厂房，并且经查明厂房已办理产权证书。东方尚品公司的上述行为证实至晟达公司起诉之日该工程已超过质保期，故按合同约定东方尚品公司应支付晟达公司质保金”，上述事实认定错误，东方尚品公司不是2018年10月开始使用案涉厂房，虽然2018年10月份有电费，但那部分电费是亿嘉家具公司建设期间的电费支出，并不是东方尚品公司使用厂房支出的电费，亿嘉家具公司的建设一直持续到2019年。在质保期内，东方尚品公司多次向晟达公司提出漏水等工程质量问题，让晟达公司修复，晟达公司一次一次推脱，推脱到现在没有修复，晟达公司的恶意拖延，并不能免除晟达公司的维修义务。另根据合同约定，工程存在质量问题的，承包方应承担费用。东方尚品公司和晟达公司之间的微信及短信沟通的内容可以证明晟达公司的质量问题不合格，因晟达公司的质量问题一直存在，双方一直没有验收。晟达公司未按照图纸及报价单明细施工，案涉厂房应安装两个柱脚螺母，只安装一个，造成安全隐患。案涉厂房另有落水管漏水，窗户框变形，边框长度不够需要更换，楼梯工字钢偷工减料，外墙板凹凸不平，房顶彩

“晟达公司提交的电费及东方尚品公司提交的照片证实被告于2018年10月至今一直在使用该厂房，并且经查明厂房已办理产权证书。东方尚品公司的上述行为证实至晟达公司起诉之日该工程已超过质保期，故按合同约定东方尚品公司应支付晟达公司质保金”，上述事实认定错误，东方尚品公司不是2018年10月开始使用案涉厂房，虽然2018年10月份有电费，但那部分电费是亿嘉家具公司建设期间的电费支出，并不是东方尚品公司使用厂房支出的电费，亿嘉家具公司的建设一直持续到2019年。在质保期内，东方尚品公司多次向晟达公司提出漏水等工程质量问题，让晟达公司修复，晟达公司一次一次推脱，推脱到现在没有修复，晟达公司的恶意拖延，并不

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫09民终1394号上诉人（原审被告）：河南东方尚品木业有限公司，住所地河南省濮阳市清丰县产业集聚区。法定代表人：陈祥刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：鲁朝臣，河南导航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省晟达建安工程有限公司，住所地河南省清丰县产业集聚区（人和大道与东大街交汇处）。法定代表人：吕敬中，该公司总经理。委托诉讼代理人：张占波……