房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终3079号

以每日千分之三的标准计算过高，一审法院参照银行同期贷款利率(年利率4.35%)酌情予以调整。2016年9月18日这期租金为146,091.26元，斯瑞公司于2016年9月27日实付100,000元、于2016年12月2日实付46,091.26元。2016年12月18日这期租金为146,091.26元，斯瑞公司于2016年12月30日实付100,000元、于2017年1月23日实付30,000元、于2017年1月25日实付16,091.26元。2017年3月18日这期租金为146,091.26元，斯瑞公司于2017年3月28日实付106,091.26元、于2017年4月24日实付40,000元。该三期租金，斯瑞公司均存在逾期支付的情况，应当承担违约责任。据此，一审法院核算的滞纳金金额为1,174.69元。2017年6月18日这期租金调整后应为194,788.35元，斯瑞公司于2017年6月26日实付81,500元、于2017年7月5日实付37,170元、于2017年7月26日实付27,421.26元及2,178.74元、于2017年8月22日实付20,000元、于2017年10月13日实

以每日千分之三的标准计算过高，一审法院参照银行同期贷款利率(年利率4.35%)酌情予以调整。2016年9月18日这期租金为146,091.26元，斯瑞公司于2016年9月27日实付100,000元、于2016年12月2日实付46,091.26元。2016年12月18日这期租金为146,091.26元，斯瑞公司于2016年12月30日实付100,000元、于2017年1月23日实付30,000元、于2017年1月25日实付16,091.26元。2017年3月18日这期租金为146,091.26元，斯瑞公司于2017年3月28日实付106,091.26元、于2017年4月24日实付40,000元。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终3079号上诉人(原审原告)：上海宏登精细化工有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：过振明，董事长。被上诉人(原审被告)：上海斯瑞科技有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人：辛志荣，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：王俊明，泰和泰(上海)律师事务所律师。上诉人上海宏登精细化工有限公司(以下简称“宏登公司”)因与被上诉人上海斯瑞科技有……