房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀06民终7289号

原被告签订居民安置补偿协议，对原告住宅进行拆迁安置，双方约定了拆迁比例，但对置换面积没有写明明确面积，只是写了6个117.21。双方对此产生争议，原告认为签定协议时没有完全按比例计算，还有安置费用也在内，当时说的是补偿6套117.21平米的房子，合700余平米；被告认为补偿面积是按比例计算，当时原告选了6套117.21平米的房子，合同明确约定的是交房时按约定价格多退少补。因安置面积栏书写了6个117.21，对补偿比例内容系打印而来，书写内容优于打印的格式条款，故本院认定安置面积为6套房面积的总和，即703.26平方米。后原被告签订补充协议，被告承诺给原告留7套房，现被告承诺的7套房屋均不能履行，不能履行责任在被告，但原告要求履行房屋的诉讼请求，无法予以支持。按双方约定，交房时间为将原告房屋拆除之日起30个月内，应在2016年6月16日前交付房屋，被告未按期交房，构成违约，被告应承担违约责任。原告要求被告支付自2016年5月17日起至实际交付房屋之日的损失（包括原告现居住房屋的租赁损失及按约定时间原告收到置换房屋后可对外出租房屋的利益损失）,按每套房屋每月1000元计算。双方协议约定，被

原被告签订居民安置补偿协议，对原告住宅进行拆迁安置，双方约定了拆迁比例，但对置换面积没有写明明确面积，只是写了6个117.21。双方对此产生争议，原告认为签定协议时没有完全按比例计算，还有安置费用也在内，当时说的是补偿6套117.21平米的房子，合700余平米；被告认为补偿面积是按比例计算，当时原告选了6套117.21平米的房子，合同明确约定的是交房时按约定价格多退少补。因安置面积栏书写了6个117.21，对补偿比例内容系打印而来，书写内容优于打印的格式条款，故本院认定安置面积为6套房面积的总和，即703.26平方米。后原被告签订补充协议，被告承诺给原告留7套房，现被告承诺的7套房屋均不能履行

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终7289号上诉人（原审被告）：河北盛东房地产开发有限公司，住所地定州市兴定路（交警大队斜对过），统一社会信用代码91130682583609589B。法定代表人：许建军，该公司董事长。委托诉讼代理人:高媛超，女，该公司员工。委托诉讼代理人：寇君红，河北泰通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马莲，女，1978年8月25日出生，汉族，……