房屋租赁合同纠纷 （2016）津02民终451号

冠龙公司、华帜公司与天津五金采购供应站签订的《租赁协议》是平等主体的法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。合同期限内天津五金采购供应站被正泰公司兼并，天津五金采购供应站的资产、债权、债务和人员由正泰公司一并接收，因此该合同的权利义务转移至正泰公司。关于正泰公司要求七被告腾房的诉讼请求，冠龙公司、华帜公司与天津五金采购供应站所签租赁协议中明确约定天津五金采购供应站向冠龙公司、华帜公司提供金亚饭店及金华园酒店的营业执照副本复印件（加盖公章）1份、税务登记证复印件（加盖公章）1份、卫生许可证原件、特行许可证复印件（加盖公章）1份及其它相关证件的原件或复印件（加盖公章）各1份，且冠龙公司在承租涉诉房屋后确实使用上述材料以金亚饭店及金华园酒店的名义对外进行经营，在金亚饭店更名为一五八酒店后，冠龙公司以一五八酒店的名义对外经营。天津五金采购供应站在租赁期限内将商都大厦的股权有偿转让给李建东，李建东受让商都大厦的股权后即开始在涉诉房屋内经营一五八酒店，从而导致冠龙公司无法继续使用涉诉房屋，可见系天津五金采购供应站将商都大厦的股权有偿转让给李建

冠龙公司、华帜公司与天津五金采购供应站签订的《租赁协议》是平等主体的法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。合同期限内天津五金采购供应站被正泰公司兼并，天津五金采购供应站的资产、债权、债务和人员由正泰公司一并接收，因此该合同的权利义务转移至正泰公司。关于正泰公司要求七被告腾房的诉讼请求，冠龙公司、华帜公司与天津五金采购供应站所签租赁协议中明确约定天津五金采购供应站向冠龙公司、华帜公司提供金亚饭店及金华园酒店的营业执照副本复印件（加盖公章）1份、税务登记证复印件（加盖公章）1份、卫生许可证原件、特行许可证复印件（加盖公章）1份及其它相关证件

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终451号上诉人（原审原告）：天津正泰实业有限公司，住所地天津市河东区六纬路133号。法定代表人：王国富，董事长。委托诉讼代理人：李红，天津国鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：张克，天津国鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津冠龙建筑安装有限公司，住所地天津开发区翠亨村D座17门302室。法定代表人：李健慧，总经理。委托诉讼代理人：……