建设工程合同纠纷 （2017）川01民辖终239号

企业承包经营是一种企业经营模式，企业承包经营合同是指企业根据所有权与经营权分离的原则，确定企业所有权人与企业经营者之间的权利义务关系的合同。根据《施工管理协议》条款所体现的权利义务关系特征，场道公司与天诚公司的合同关系符合与建设工程施工合同相关的建设工程合同的特征，故本案系与建设工程施工合同纠纷相关的建设工程合同纠纷。双方当事人虽约定由场道公司所在地人民法院管辖，但因场道公司住所地在成都市金牛区，而案涉建设工程所在地在四川省新津县，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、第三十四条关于“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款关于“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应由新津县人民法院专属管辖，场道公司与天诚公司订立的管辖协议

企业承包经营是一种企业经营模式，企业承包经营合同是指企业根据所有权与经营权分离的原则，确定企业所有权人与企业经营者之间的权利义务关系的合同。根据《施工管理协议》条款所体现的权利义务关系特征，场道公司与天诚公司的合同关系符合与建设工程施工合同相关的建设工程合同的特征，故本案系与建设工程施工合同纠纷相关的建设工程合同纠纷。双方当事人虽约定由场道公司所在地人民法院管辖，但因场道公司住所地在成都市金牛区，而案涉建设工程所在地在四川省新津县，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项关于“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、第三十四条关于“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）川01民辖终239号上诉人（原审原告）：四川省场道工程有限公司，住所地成都市星辉中路16号。法定代表人：徐云，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：成都天诚建筑装饰工程有限公司，住所地成都市武侯区新南路8号。法定代表人：涂静，职务不详。原审第三人：蒋斌，男，1974年9月13日出生，汉族，住四川省营山县。上诉人四川省场道工程有限公司（以下简称场道……