房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1024民初2688号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告与二被告签订的《一手房买卖更名协议书》中，对于原告与被告辛某甲之间就涉案房屋买卖的价格、购房首付款支付、房屋交付等内容的约定，未违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认。 对于原告与二被告之间就房屋更名内容的约定，因该委托事项违反法律、行政法规的强制性规定，规避国家税收政策，应属无效。 原告已按照约定向被告支付了购房款、电商费及更名费，但被告未按约向原告交付房屋，且房屋更名手续也未完成，故原告主张解除协议，退还款项符合法律规定，本院予以支持。 购房款和电商费38万元，由被告辛某甲实际收取，应由其退还原告。 更名费12.5万由石某甲收取，应由其予以退还。 原告主张二被告自本案起诉之日起支付利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算至款项付清之日止。 因二被告收取原告款项，但未按照协议约定履行相关义务，占用原告款项至今确给原告造成利息损失，原告该请求合理，且符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十三条、第九十四条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人
摘要
张某甲与辛某甲、石某甲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省香河县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1024民初2688号原告：张某甲，女，1986年5月14日出生，汉族，云南省昭通市镇雄县人，现住北京市通州区。 委托诉讼代理人：李小玲，北京天应律师事务所律师。 被告：辛某甲，女，1988年8月5日出生，汉族，河南省周口地区郸城县人。 被告：石某甲，男，1985年7月22日出生，汉族，河北省邢台市桥**人。 原告张某甲与二被告辛某甲、石某甲房屋……