房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1204民初867号
裁判要旨
马云权与尹维俊签订《房屋租赁合同》，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，合法、有效，双方应按合同的约定履行义务。 马云权按约定给付了租金，尹维俊未按合同的约定交付租赁的房屋，于2016年9月20日给马云权出具《保证书》，应认定其明确表示不履行《房屋租赁合同》约定的义务，尹维俊应按《保证书》的约定，返还马云权交付的租金8万元。 由于尹维俊出具《保证书》约定的违约金较高，马云权要求尹维俊按月利率按2%支付自2016年10月起至其起诉之日的利息44800元主张，不违反法律规定，本院予以确认。 综上所述，马云权的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。 尹维俊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应自行承担因此带来的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第（二）项、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告马云权与被告尹维俊签订的房屋租赁合同。
摘要
马云权与尹维俊房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍泉区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1204民初867号原告：马云权，男，汉族，1983年2月18日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。 委托诉讼代理人：明天，安徽志豪律师事务所律师。 被告：尹维俊，男，汉族，1975年8月28日出生，户籍登记地安徽省颍上县，经常居住地安徽省阜阳市颍泉区。 原告马云权诉被告尹维俊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用简易程序……