房屋租赁合同纠纷 （2016）辽01民终13437号

依法成立的合同，受法律保护。本案刘钧与谭洪文房屋出租协议是双方的真实意思表示，合法有效，现合同期满，刘钧有权要求谭洪文腾退房屋，故对于刘钧要求谭洪文腾退房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。关于刘钧主张的租金问题，双方在协议中约定的租金为五年共计20,000元，故一审法院按照相应标准予以计算。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条之规定，判决如下:被告谭洪文于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘钧腾退位于沈阳市苏家屯区佟沟街道办事处关沟村佳园路6号佳地新城面积为200平米的门市房（自南数第16门），并给付原告房屋租金人民币833.33元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取，由被告负担。本院经审理查明：刘钧在一审期间提交了其与关民于2003年5月15日签订的《房屋赠与合同》，赠与人为辽宁佳地房地产开发有限公司，受赠人为刘钧。主要内容为：辽宁佳地房地产开发有限公司将位于苏家屯区佟沟乡关沟村佳园路6号佳地新城的网点房，自南数第16门，建筑面积200平

依法成立的合同，受法律保护。本案刘钧与谭洪文房屋出租协议是双方的真实意思表示，合法有效，现合同期满，刘钧有权要求谭洪文腾退房屋，故对于刘钧要求谭洪文腾退房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。关于刘钧主张的租金问题，双方在协议中约定的租金为五年共计20,000元，故一审法院按照相应标准予以计算。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条之规定，判决如下:被告谭洪文于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘钧腾退位于沈阳市苏家屯区佟沟街道办事处关沟村佳园路6号佳地新城面积为200平米的门市房（自南数第16门），并给付原告房屋租金人民币833.33元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终13437号上诉人（原审被告）：谭洪文，男，1965年11月21日出生，汉族，个体业主，住址沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：ＸＸ，辽宁隆丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘钧，男，1967年10月24日出生，汉族，无职业，住址沈阳市和平区。上诉人谭洪文因与被上诉人刘钧房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2016）辽……