房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0111民初15724号
裁判要旨
汉博公司与姜卫东签订的《合肥漫乐城租赁合同》，系双方真实意思表示，合法、有效，双方应按合同约定履行各自义务。 合同约定，姜卫东应于每个缴租期最后一个月结束前5日向汉博公司一次性足额支付下一个交纳租期租金。 姜卫东收取铺位并开业后，一直未按约向汉博公司支付租金、推广费、pos机使用费，构成违约，依据合同约定，汉博公司有权解除合同，并要求姜卫东按合同约定承担违约责任。 汉博公司于2019年8月5日提起诉讼，姜卫东于2019年9月19日收到诉状副本，姜卫东收到诉状副本之日案涉合同解除。 合同解除，合同期内的租金、推广费、POS机使用费，以及汉博公司为追讨租金等欠款产生的律师费，姜卫东理应支付。 关于租金数额，应根据合同约定的按固定租金和抽成租金中较高者执行，汉博公司自愿按固定租金执行，符合法律规定，应予支持。 经计算，姜卫东缴纳的租赁保证金80000元抵冲后截至2019年9月19日，应付租金为608677.78元（按34386元／月，自2018年1月25日起算）。 应付推广费，按合同约定3230元／月标准计算，截至2019年9月19日为64689.96元。 应付POS机使用费，按合同约定
摘要
合肥汉博商业运营管理有限公司与姜卫东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0111民初15724号 原告：合肥汉博商业运营管理有限公司，住所地安徽省合肥市包河区徽州大道**漫乐城购物中心**706,统一社会信用代码91340100348740800P。 法定代表人：王伟，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李菲菲，安徽临湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鄢林，该公司员工。 被告：姜卫东，男，1988年……