房屋买卖合同纠纷 （2018）黑06民终80号
裁判要旨
对于王言利提交的证据1，因被上诉人认可该收条中除了“卖方说满五年过户”及时间，其余内容均为被上诉人代理人金凤本人书写，故对于该份证据中除了“卖方说满五年过户”及时间，本院对其真实性予以采信，但因上诉人王言利在庭审中主张因双方当事人均提供了一份收条，其认为本案应依据被上诉人一审提供的定金收条为准来认定案件的相关事实，故本院对于该份收条的证明内容不予采信。对证据2，因被上诉人对真实性无异议，本院对证据2的真实性予以采信。杨广向本院提交了大庆市房屋产权市场管理中心的产权信息查询报告一份，欲证明本案一审判决之前，上诉人已经将诉争房屋出卖，并于2017年9月22日将房屋过户给案外人，上诉人将房屋出卖的行为已经导致房屋买卖合同不能履行，上诉人应依法返还定金1万元。王言利质证称，对于杨广提交的证据真实性无异议，对于证明的内容有异议，与本案无任何关系，因一审中被上诉人提交的2017年4月28日通话录音，已经说明被上诉人要终止买房，所以买卖关系已经结束，上诉人才将涉案房屋另行出售，房屋的出卖时间大概是9月份，10月1日之前，具体时间记不清了。本院认为，因上诉人对该份证据的真实性无异议，本院对该份证据的真
摘要
王言利、杨广房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑06民终80号上诉人（原审被告）：王言利，男，1967年3月25日出生，汉族，大庆油田有限责任公司第一采油厂职工，住大庆市让胡路区。委托诉讼代理人：于常利，大庆市让胡路区西宾法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨广，男，1963年6月26日出生，汉族，大庆油田有限责任公司油田热电厂职工，住大庆市龙凤区。委托诉讼代理人：金凤（系被上诉……