房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0402民初509号

（反诉被告）冯俊艳与（反诉原告）李丽杰之间虽然未签订房屋买卖合同，但双方就购买房屋均系真实意思表示，并达成一致意思，冯俊艳按照双方约定的一致意思向李丽杰支付部分购房款，足以证明（反诉被告）冯俊艳与（反诉原告）李丽杰之间形成房屋买卖合同关系。 该合同成立并生效，对双方具有法律约束力。 冯俊艳主张继续履行房屋买卖约定的诉讼请求本院予以支持。 根据双方的约定，李丽杰在收到该房购房款尾款后，有在争议房屋办理房产登记手续后过户至（反诉被告）冯俊艳名下的义务，因此（反诉被告）冯俊艳主张将邯山区新市场街XXX号雅士名邸小区XXX号楼XXX单元XXX号过户至其名下的诉讼请求，本院应予以支持。 庭审中，第三人河北银行股份有限公司邯郸分行自认一旦贷款还清，可以提前解除合同，表明第三人同意抵押人出售抵押房产，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条“抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存”之规定，原告（反诉被告）冯俊艳主张代替被告（反诉原告）李丽杰提前偿还李丽杰在第三人处的抵押贷款，并主张代偿金额在剩余房款中予以扣除的诉讼请求，可以视为被告（反诉原告）李丽杰将

冯俊艳与李丽杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河北省邯郸市邯山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0402民初509号 原告(反诉被告)：冯俊艳。 委托诉讼代理人:张永兵，系原告（反诉被告）冯俊艳丈夫。 委托诉讼代理人:刘星，河北均梓鉴律师事务所律师。 被告（反诉原告）：李丽杰。 委托诉讼代理人：孙志丽，河北方信律师事务所律师。 第三人：河北银行股份有限公司邯郸分行，住所地邯郸市丛台区滏东北大街**。 负责人：杜文强，该……