商品房预售合同纠纷 （2016）浙01民终6719号

本案陈雪莲、蔡青江的本诉请求为要求西溪山庄公司交付案涉房屋钥匙；开具案涉房屋全额购房款发票并协助办理房屋所有权、国有土地使用权及契税登记证书；西溪山庄公司返还购房定金50000元以及退还应退房款422元。西溪山庄公司的提起的反诉请求为陈雪莲、蔡青江向其支付案涉房屋剩余购房款1102020元。西溪山庄公司提起反诉的被告系本诉原告，反诉与本诉的诉讼请求均基于双方签订的《浙江省商品房买卖合同示范文本》主张，且均涉及案涉房屋的购房款数额，即系基于相同法律关系，基于相同事实的，故人民法院应当合并审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销杭州市余杭区人民法院（2016）浙0110民初8195号民事裁定；二、本案反诉指令杭州市余杭区人民法院人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　　余文玲审判员　　张一文审判员　　盛　峰二〇一六年十一月十五日书记员　　赖雪珂 来源：百度“马 克 数据网”

本案陈雪莲、蔡青江的本诉请求为要求西溪山庄公司交付案涉房屋钥匙；开具案涉房屋全额购房款发票并协助办理房屋所有权、国有土地使用权及契税登记证书；西溪山庄公司返还购房定金50000元以及退还应退房款422元。西溪山庄公司的提起的反诉请求为陈雪莲、蔡青江向其支付案涉房屋剩余购房款1102020元。西溪山庄公司提起反诉的被告系本诉原告，反诉与本诉的诉讼请求均基于双方签订的《浙江省商品房买卖合同示范文本》主张，且均涉及案涉房屋的购房款数额，即系基于相同法律关系，基于相同事实的，故人民法院应当合并审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙01民终6719号上诉人（原审被告）：杭州西溪山庄房地产开发有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区余杭街道沈家店。统一社会信用代码：91330110725864762F。法定代表人：郭晓明，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：陈雪莲，女，1967年1月12日出生，汉族，住浙江省东阳市。被上诉人（原审原告）：蔡青江，男，1965年3月21日出生，……