房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁02民终10008号

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《胶州市房屋拆迁补偿协议书》及《回迁安置房屋协议》是由马风臣和中云城市化办公室根据政府确定的拆迁方案，在平等协商的基础上达成的合意，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的，该两份协议对双方均具有法律约束力，合同的双方均应按照约定主张自己的权利并严格全面地履行自己的义务。中云城市化办公室是中云办事处的内设机构，不具有独立承担民事权利义务的能力，因此，在该两份协议中的相关权利义务应该由其法人单位中云办事处承担。对于马风臣的各项诉讼请求分析如下：1、对于马风臣要求中云办事处及其城市化办公室按照通知和协议约定的补偿方式履行交付附房建筑面积16.92㎡的合同义务，或依法承担其相应的经济补偿责任计72756元诉讼请求，根据庭审查明的事实，马风臣被拆迁的住宅面积为98.32㎡，附房16.92㎡，面积共计为115.24㎡。而在对马风臣的房屋计算拆迁补偿款时，是按照115.24㎡计算的且对住宅和

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《胶州市房屋拆迁补偿协议书》及《回迁安置房屋协议》是由马风臣和中云城市化办公室根据政府确定的拆迁方案，在平等协商的基础上达成的合意，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的，该两份协议对双方均具有法律约束力，合同的双方均应按照约定主张自己的权利并严格全面地履行自己的义务。中云城市化办公室是中云办事处的内设机构，不具有独立承担民事权利义务的能力，因此，在该两份协议中的相关权利义务应该由其法

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终10008号上诉人(原审原告)：马风臣。委托诉讼代理人：韩云峰。被上诉人（原审被告）：胶州市中云街道办事处。法定代表人：王晓久，主任。委托诉讼代理人：单新，山东天尺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胶州市中云街道办事处城市化建设办公室。负责人：贾铭利，主任。委托诉讼代理人：单新，山东天尺律师事务所律师。上诉人马风臣因与被上诉人胶州……