案外人执行异议之诉 （2018）辽01民终11078号
裁判要旨
一审法院执行局于2013年1月30日查封被执行人高凯名下全部回迁安置房。敖阳主张位于沈阳市于洪区造化镇政府回迁住宅小区ZHP-163-6、ZHP-163-5号房屋为其所有，并向一审法院提交了相关证据。本案中，敖阳提交的证据仅能证明敖阳与高凯及屠艳霞之间已就高凯因动迁所取得的调换房屋达成买卖协议。现所购房屋的具体位置尚未确定。据此，敖阳通过“房屋买卖协议”及“私房交易契约书”所获得的仅是物权期待权，而非现实房产。根据法律规定，不发生房屋所有权变更的效力。敖阳非其所主张房屋的实际所有权人，不享有足以排除强制执行的民事权益，故其诉讼请求，不符合法律规定，一审法院不予支持。 本案在审理过程中，高凯经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其举证、质证权利的放弃，一审法院依法进行了缺席审理。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条、第三百零四条、第三百零五条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，一审法院判决：驳回原告敖阳的诉讼请求。
摘要
上诉人敖阳与被上诉人刘连石、高凯案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽01民终11078号 上诉人（原审原告、执行案外人）：敖阳，男，1979年5月10日出生，满族，无职业，住沈阳市于洪区。 委托诉讼代理人：马浩月，辽宁良友律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：刘连石，男，1964年12月16日出生，汉族，于洪区商业银行平罗支行职员，住沈阳市于洪区。 委托诉讼代理人：刘世冰，辽宁方圣律师事务所……