房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宁民三终字第00148号

西宁市人民政府关于同意《青藏铁路西格段增建第二线项目西宁段拆迁安置补偿方案》宁政土（2007）6／7号文件规定，青藏铁路西格段项目西宁段工程拆迁范围内有薛生荣、常有花坐落在西宁市城北区北园村155号院的房屋，由城北建设局负责拆迁安置工作。依照《西宁市城市房屋拆迁管理条例》相关规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。薛生荣、常有花持有西宁市城北区北园村155号院宁房权证北（私）字第20030237**号，建筑面积为90.32平方米产权证。享有货币补偿或房屋产权调换的选择权。本案城北建设局与薛晓峰达成的拆迁安置《协议书》和房地产评估机构对薛生荣、常有花及其子女共有建筑面积573.26平米所作出的《评估报告》无薛生荣、常有花的签名，亦不予追认，故该《协议书》和房地产评估机构作出的《评估报告》非双方真实意思表示，对薛生荣、常有花不具有法律拘束力。薛生荣、常有花持有房产证，城北建设局未安置，产权证未收回注销，且未按西宁市人民政府宁政（2004）30号文件《关于发布西宁市房屋拆迁安置补偿标准及价格评估规则的通知》精神：“被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑

西宁市人民政府关于同意《青藏铁路西格段增建第二线项目西宁段拆迁安置补偿方案》宁政土（2007）6／7号文件规定，青藏铁路西格段项目西宁段工程拆迁范围内有薛生荣、常有花坐落在西宁市城北区北园村155号院的房屋，由城北建设局负责拆迁安置工作。依照《西宁市城市房屋拆迁管理条例》相关规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。薛生荣、常有花持有西宁市城北区北园村155号院宁房权证北（私）字第20030237**号，建筑面积为90.32平方米产权证。享有货币补偿或房屋产权调换的选择权。本案城北建设局与薛晓峰达成的拆迁安置《协议书》和房地产评估机构对薛生荣、常有花及其子女共有建筑面积57

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民三终字第00148号上诉人（原审被告）：西宁市城北区建设局。委托代理人：李志强，青海启晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛生荣，男，汉族。被上诉人（原审原告）：常有花，女，汉族。二被上诉人委托代理人：薛晓军，男，汉族，系二被上诉人之子。上诉人西宁市城北区建设局（以下简称：城北建设局）因与被上诉人薛生荣、常有花房屋拆迁安置补偿合同纠纷一……