商品房预售合同纠纷 （2016）鲁01民终2299号

王传辉与邢某、邹丽娜、房某某民间借贷纠纷一案，根据王传辉的诉讼保全申请，裁定查封了邹丽娜购买的银座置业坐落济南市槐荫区银座中心·名寓2-601室房产一套，且王传辉与邢某、邹丽娜、房某某民间借贷纠纷的判决也已经发生法律效力。而银座置业诉邹丽娜商品房预售合同纠纷一案，一审法院作出的（2013）槐民初字第896号民事调解书第二条，调解确认上述房屋的所有权归银座置业所有，邹丽娜将该房屋交还银座置业的内容，将（2012）槐民初字第1869-1号民事裁定书查封的房产产权进行了明确，属于法院查封期间转移财产的行为，违反法律规定。该案的起诉及调解协议的达成均发生在前一案件裁定查封后判决作出之前，不排除当事人有违背法律、损害其他人合法权利的故意。（2013）槐民初字第896号民事调解书第二条之外的其他条款均与查封的房产相关联，因此法院认为调解协议违法，调解书应当予以撤销，王传辉的诉讼请求有理应予支持。银座置业的抗辩理由不能成立，不予支持。案经审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第五十六条之规定判决：撤销（2013）槐民初字第896号民事调解书。案件受理费15710元，由山

王传辉与邢某、邹丽娜、房某某民间借贷纠纷一案，根据王传辉的诉讼保全申请，裁定查封了邹丽娜购买的银座置业坐落济南市槐荫区银座中心·名寓2-601室房产一套，且王传辉与邢某、邹丽娜、房某某民间借贷纠纷的判决也已经发生法律效力。而银座置业诉邹丽娜商品房预售合同纠纷一案，一审法院作出的（2013）槐民初字第896号民事调解书第二条，调解确认上述房屋的所有权归银座置业所有，邹丽娜将该房屋交还银座置业的内容，将（2012）槐民初字第1869-1号民事裁定书查封的房产产权进行了明确，属于法院查封期间转移财产的行为，违反法律规定。该案的起诉及调解协议的达成均发生在前一案件裁定查封后判决作出之前，不排除当事人有

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁01民终2299号上诉人（一审被告）：山东银座置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：侯功海，执行董事。委托诉讼代理人：侯俊顶，山东舜元律师事务所律师。委托诉讼代理人：席书旗，山东舜元律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王传辉，女，1986年8月30日出生，汉族，山东朝阳融资担保有限公司经理，住济南市。委托诉讼代理人：陈寿辉（系王传辉之夫）……