房屋租赁合同纠纷 （2021）粤07民终2218号

本案属房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：陈健宗的上诉请求应否支持。结合在案证据和已查明事实显示，本案陈健宗（乙方）与郑明辉（甲方为会城侨老爷餐厅，郑明辉系该个体工商户业主）签订涉案《餐厅承租协议书》，约定甲方会城侨老爷餐厅将侨兴路3号红歌会楼下餐厅（会城侨老爷餐厅）承包给乙方陈健宗经营，承包期限为2019年4月15日至2020年12月31日，承包区域包括会城侨老爷餐厅的厨房、包厢、餐饮大厅、仓库卡位、办公室铺位、桌椅等餐饮的设备设施和现有用品，乙方可以以会城侨老爷餐厅的营业执照和证照继续对外经营。2019年7月10日，陈健宗与案外人区瑞娟、梁启洪、赵玉婷签订《投资餐厅合作协议》，约定合作经营“海鲜餐厅”项目，

本案属房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：陈健宗的上诉请求应否支持。结合在案证据和已查明事实显示，本案陈健宗（乙方）与郑明辉（甲方为会城侨老爷餐厅，郑明辉系该个体工商户业主）签订涉案《餐厅承租协议书》，约定甲方会城侨老

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终2218号上诉人（原审被告）：陈健宗，男，汉族，1973年1月26日出生，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：肖超珊，广东建诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：何韵怡，广东建诺律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：郑明辉，男，汉族，1971年7月15日出生，住广东省江门市新会区。委托诉讼代理人：李燕安，广东贯虹律师事务所律师。委托……