房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终1268号
裁判要旨
津度公司与雅昌公司签订的《仓库租赁合同》及时任津度公司法定代表人的郝卫霞就上述租赁合同所涉标的与刘情义签订的共同经营管理涉案租赁物的《合作协议书》均系双方真实意思表示，合法、有效，法院予以确认。从雅昌公司出具的交款单位为“刘情义”的厂房租赁押金收据可见其对刘情义与津度公司间的关系知晓并认可。现涉案租赁物因涉整治，已被政府部门收回，津度公司与雅昌公司之间的租赁合同已实际终止履行，刘情义缴纳给雅昌公司的押金，雅昌公司理应返还。雅昌公司关于刘情义主体不适格的抗辩，法院不予采信。关于刘情义要求雅昌公司退还2016年3月1日至2016年7月1日租金的诉请，根据查明的事实，涉案仓库已于2016年5月至6月间陆续移交给相关政府部门，故法院酌情认定雅昌公司应返还刘情义租金1万元；刘情义要求郝卫霞对上述两项诉请承担共同返还责任，于法无据，法院不予支持。关于刘情义要求郝卫霞、雅昌公司赔偿恢复原状损失的诉请，首先，根据《合作协议书》的约定，刘情义自愿承担了1、2、9号仓库恢复原状的义务，协议书并未对相关费用作出约定；其次，雅昌公司否认相关仓库已恢复原状，刘情义提供的照片亦反映出仓库并未恢复原状；再次，刘情义
摘要
上海雅昌艺术印刷有限公司、刘情义与郝卫霞房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1268号上诉人(原审原告)：刘情义，男，1969年3月28日生，汉族，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：张文建，上海瀛东律师事务所律师。上诉人(原审被告)：上海雅昌艺术印刷有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：万捷，董事长。委托诉讼代理人：林洪志。被上诉人(原审被告)：郝卫霞，女，1988年7月23日生，汉族，住河南省。上诉人刘情义……