房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0502民初55号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2017年3月31日，被告艾特优公司与原告益通物资公司签订租赁协议，被告租赁原告院落内的临街东楼1、2层作为被告公司厂房，约定租期3年，年租金45000元。 现虽双方约定的租赁合同期限未到，但被告已实际搬出涉案租赁房屋，原告要求解除原被告之间的房屋租赁合同，被告亦同意解除，本院予以确认。 关于原、被告租赁合同解除的原因，被告称2017年12月原告公司负责人乔海滨说国资委要用该办公楼，口头通知要求被告公司搬迁，被告于2017年12月20日找到新的场地开始搬迁；原告称因环保问题、政府查处，被告不能正常生产，因国资委想使用该临街楼，故原告与被告商量搬迁事宜，被告同意并开始搬迁机器设备、服装等；由此可见，对于解除租赁协议，被告进行搬迁，双方是在沟通达成一致意见后进行的，被告亦从2017年12月底开始搬迁，被告房租已支付至2018年3月31日，故原告要求被告支付所欠房租22500元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 原告要求被告返还租赁房屋，被告同意返还并称已搬清，经现场勘验，被告租赁房屋为空置状态，被告亦明确表示屋内所遗留物品、杂物均不要，二层房屋内的
摘要
安阳市益通物资有限责任公司与安阳市艾特优服饰有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0502民初55号原告（反诉被告）：安阳市益通物资有限责任公司，住所地安阳市文峰区安棉路中段。 法定代表人：蔺起金，职务：经理。 委托诉讼代理人：杨文君，河南洹蕴律师事务所律师。 被告（反诉原告）：安阳市艾特优服饰有限责任公司，住所地安阳市文峰区昌泰路中段。 法定代表人：宋雅楠，职务：经理。 委托诉讼代理人：郭明伟，河南兴亚律师事务所律师。……