房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）大民二终字第281号

原、被告签订动迁协议是双方真实意思表示，并不违反法律规定，应认定双方签订动迁协议合法有效。原告按照合同约定将动迁房屋交付给被告，被告应对原告进行安置，而至今未予安置，且安置房屋已安置完毕，为此，原告要求被告对动迁房屋予以赔偿请求合理，一审法院予以支持。因原告未及时交纳差额部分房款，导致回迁房屋无法履行，动迁安置费及附属物赔偿费至今也未到被告处领取，为此，原告要求被告给付安置费107560元和房屋安置面积按45平方米赔偿，并按2013年房屋市场价格给付，不符合合同约定，一审法院不予支持。根据普兰店市人民政府（1993）第12号文件第三十条规定，原告动迁房屋28平方米，安置到35平方米，动迁安置费按照双方所签订的合同规定为2280元，其他附属物460元，合计2740元，被告应予给付。综上，被告应给付原告合理损失房屋赔偿款35000元（35平方米×1000元=35000元），安置补偿费2280元，其他附属物赔偿费460元，合计37740元。被告辩称原告诉讼请求已过法律时效的辩解意见，因证据不足，一审法院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼

原、被告签订动迁协议是双方真实意思表示，并不违反法律规定，应认定双方签订动迁协议合法有效。原告按照合同约定将动迁房屋交付给被告，被告应对原告进行安置，而至今未予安置，且安置房屋已安置完毕，为此，原告要求被告对动迁房屋予以赔偿请求合理，一审法院予以支持。因原告未及时交纳差额部分房款，导致回迁房屋无法履行，动迁安置费及附属物赔偿费至今也未到被告处领取，为此，原告要求被告给付安置费107560元和房屋安置面积按45平方米赔偿，并按2013年房屋市场价格给付，不符合合同约定，一审法院不予支持。根据普兰店市人民政府（1993）第12号文件第三十条规定，原告动迁房屋28平方米，安置到35平方米，动迁安置费

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第281号上诉人（原审原告）张琦，。委托代理人陈宇，律师。委托代理人刘再奇，律师。被上诉人（原审被告）普兰店市房地产开发公司。法定代表人原立宪，经理。委托代理人王明鑫，律师。上诉人张琦因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服辽宁省普兰店市人民法院（2013）普民初字第4501号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案……