房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）新01民终1152号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”对于于秀兰要求呈信房产公司支付被拆除房屋价款800,000元的诉讼请求，呈信房产公司与于秀兰签订《房屋拆迁安置补偿协议》约定最晚交房日期为2012年6月30日。因呈信房产公司无法交房导致协议解除，呈信房产公司应当赔偿于秀兰损失。于秀兰按照2017年评估价主张800,000元，呈信房产公司认可房屋单价7,000元/平方米，于秀兰主张的房屋价款800,000元低于呈信房产公司认可单价计算的数额861,000元（7,000元/平方米×123平方米），故对于秀兰主张的房屋价款800,000元，一审法院予以支持。对于秀兰要求呈信房产公司支付房屋价款一倍赔偿款800,000元、支付利息339,300元的诉讼请求，于秀兰主张的法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条、第八条。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调
摘要
于秀兰、新疆呈信房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终1152号上诉人（原审原告）：于秀兰，女，1937年6月15日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：张运（于秀兰之子），1969年5月23日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市水磨沟区。上诉人（原审被告）：新疆呈信房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市新市区京疆路72号呈信·朗悦盛境三期15栋1层1……