房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀01民终738号

上诉人石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司在二审期间称在2014年就已通知回迁户交房，并提交了“关于省四建居民回迁交房通知”等证据，被上诉人张军也表示石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司在2014年8、9月份电话通知其去收房，但因所交房屋并非《城市房屋拆迁产权调换协议书》所约定的产权调换房屋即B号楼一单元C-1003，而是C-1002号房屋，并称C-1003号房屋已转给他人，上诉人石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司对此否认。应核实该情节是否属实以及不能交房的原因，并在此基础上确定如何支付临时安置补助费。还需查清《城市房屋拆迁产权调换协议书》所指的产权调换房屋即B号楼一单元C-1003能否交付，并对当事人释明，如确属事实上的履行不能，征询当事人是否变更诉讼请求。一审法院宜多做调解工作，力促当事人通过和解方式解决争议，若调解不成，则应在查清以上事实的基础上依法妥处。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2016）冀0104民初2032号民事判决；二、本案发回石家庄市桥西区人民法院重审。上诉人石家庄世纪鸿基

上诉人石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司在二审期间称在2014年就已通知回迁户交房，并提交了“关于省四建居民回迁交房通知”等证据，被上诉人张军也表示石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司在2014年8、9月份电话通知其去收房，但因所交房屋并非《城市房屋拆迁产权调换协议书》所约定的产权调换房屋即B号楼一单元C-1003，而是C-1002号房屋，并称C-1003号房屋已转给他人，上诉人石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司对此否认。应核实该情节是否属实以及不能交房的原因，并在此基础上确定如何支付临时安置补助费。还需查清《城市房屋拆迁产权调换协议书》所指的产权调换房屋即B号楼一单元C-1003能否交付，并对当事人

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终738号上诉人（原审被告）：石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区中山西路188号。法定代表人：贺建国，该公司董事长。委托诉讼代理人：焦彦飞，北京市君创律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河北省第四建筑工程有限公司，住所地石家庄市新华路280号。法定代表人：董富强，该公司董事长。委托诉讼代理人:赵英菊，河北燕赵众诚律……