房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0191民初454号
裁判要旨
双方签订的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，双方均应依约履行。 关于欠付租金，安源公司自2018年2月1日开始未再支付租金，至2018年6月12日返还房屋时，共计132天，其共欠付租金180821.92（500000÷365×132）元。 因安源公司支付了5万元的租赁保证金，故应向天立泰公司支付拖欠的租金130821.92（180821.92-50000）元。 关于欠付水电费，天立泰公司未提供证据显示安源公司拖欠水费，天立泰公司已经代安源公司支付了拖欠的电费，安源公司应向天立泰公司支付该部分费用。 天立泰公司诉请要求安源公司支付2018年2月1日至2018年6月12日期间的拖欠电费，但该诉请与《水、电抄表付费通知单》的时间节点不完全一致，故本院酌定安源公司向天立泰公司支付拖欠电费2200元。 关于欠付物业费，天立泰公司诉请要求安源公司支付2018年2月1日至2018年6月12日期间的物业费用，故安源公司应向其支付物业费10824.53（1079×2.28×4+1079×2.28÷30×12）元。 双方《房屋租赁协议》未约定逾期支付各项费用的违约金
摘要
安徽天立泰科技股份有限公司与安徽安源水利工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初454号 原告：安徽天立泰科技股份有限公司，住所地安徽省合肥高新技术产业开发区云飞东路**，统一社会信用代码913401007849165502。 法定代表人：丁旭东，总经理。 委托诉讼代理人：汪蓓，该公司员工。 委托诉讼代理人：朱仁娟，该公司员工。 被告：安徽安源水利工程有限公司，住所地合肥市蜀山冈香樟大……