房屋租赁合同纠纷 （2021）甘01民终974号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。在合同纠纷中，主张合同成立并已履行的一方当事人负有举证证明合同成立和履行的义务。本案中，牟磊主张其与陇骐公司之间系房屋租赁合同关系，而陇骐公司对此予以否认，故牟磊应当进一步举证证明双方当事人之间存在房屋租赁合意和房屋已实际交付使用的事实。综观牟磊在本案中提交的证据，其并未与陇骐公司签订房屋租赁合同，也未提供证据证明陇骐公司在实际使用案涉房屋，即牟磊提供的证据无法证明其与陇骐公司之间存在房屋租赁合同关系的事实。虽然陇骐公司的工商登记地址为案涉房屋地址，但此情形存在多种可能性，合作、投资等等，他人很难判断当时当事人之间实际发生的事实及其真实意思表示。综上，牟磊并无直接证据证明其与陇骐公司之间经协商并达成房屋租赁合意的事实，故牟磊应就此承担举证不能的法律后果。因此，牟磊基于房屋租赁合同关系而在本案中提出的诉讼请求证据不足，不予支持。判决：驳回牟磊的诉讼请求。本院二审期间，牟

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。在合同纠纷中，主张合同成立并已履行的一方当事人负有举证证明合同成立和履行的义务。本案中，牟磊主张其与陇骐公司之间系房屋租赁合同关系，而陇骐公司对此予以否认，故牟磊应当进一步举证证明双方当事人之间存在房屋租赁合意和房屋已实际交付使用的事实。综观牟磊在本案中提交的证据，其并未与陇骐公司签订房屋租赁合同，也未提供证据证明陇骐公司在实际使用案涉房屋，即牟磊提供的证据无法证明其与陇骐公

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终974号上诉人（原审原告）：牟磊，男，1978年1月7日出生，汉族，住甘肃省兰州市七里河区。委托诉讼代理人：姚继伦，甘肃昶泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰州陇骐智慧城市技术有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区××路街道××路××号××层××室××号。法定代表人：沈刚，该公司经理。被上诉人（原审被告）：沈刚，男，1975年5月1……