房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黔01民终3550号

本案争议焦点有二：一是诉讼时效问题；二是超期临时安置补助费如何计算。关于诉讼时效。本案中，《房屋拆迁安置补偿协议》明确约定被告未按协议约定期限安置原告房屋的，应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定增发过渡费，因双方未明确约定交房时间，故在被告实际交付房屋前，原告可随时主张被告交付房屋，在临时过渡期24个月期满后即自2010年5月23日起，原告可要求被告支付超期临时安置补助费。被告辩解原告的超期临时安置补助费部分已超过诉讼时效，首先，被告未交房之前，超期临时安置补助费持续产生且尚未确定，如果要求原告在金额尚未确定的情况下仅就其中部分超期安置补助费提出主张不符合常理，也违背公平原则。其次，双方对超期临时安置补助费的履行期限未作约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条“…（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，…”之规定，原告2010年5月23日后可随时向被告主张超期临时安置补助费。再次，原告起诉前多次通过向政府有关主管部门反映的方式向被告主张了权利，故对被告认为诉讼时效超过的辩解意见，不予采纳。关于过渡费计算。根据《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条“……拆迁

本案争议焦点有二：一是诉讼时效问题；二是超期临时安置补助费如何计算。关于诉讼时效。本案中，《房屋拆迁安置补偿协议》明确约定被告未按协议约定期限安置原告房屋的，应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定增发过渡费，因双方未明确约定交房时间，故在被告实际交付房屋前，原告可随时主张被告交付房屋，在临时过渡期24个月期满后即自2010年5月23日起，原告可要求被告支付超期临时安置补助费。被告辩解原告的超期临时安置补助费部分已超过诉讼时效，首先，被告未交房之前，超期临时安置补助费持续产生且尚未确定，如果要求原告在金额尚未确定的情况下仅就其中部分超期安置补助费提出主张不符合常理，也违背公平原则。其次，双方对超期

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终3550号上诉人（原审被告）：贵阳白云圣龙房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区同心东路。法定代表人：郑周群，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨福娇，贵州听君律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘季秋，贵州听君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜华强，男，1963年12月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。上诉人贵阳白云圣龙房……