房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终5791号
裁判要旨
南英公司、庄婉珑双方于2014年12月31日签订编号为No.2201606《珠江花园二期（时代外滩）认购书》及2016年1月4日签订的编号为No.B2016203《协议书》合法有效，双方应依合同享有权利、履行义务。本案的争议焦点为南英公司是否有权解除双方签订的认购书及协议书。首先，双方于2014年12月31日签订认购书及协议书，按照上述约定，庄婉珑应该于2014年12月31日前支付140万元，于2015年3月15日前支付35万元，于2015年6月15日前支付35万元，于2015年9月15日前支付245万元，于2015年12月15日前支付245万元，但庄婉珑并未按照约定如期支付楼款，后南英公司于2015年9月9日将庄婉珑诉至一审法院，要求庄婉珑支付2015年6月15日前应支付的楼款。双方于2015年11月3日签订和解协议书，再次就剩余房款的支付时间及其他事宜进行约定，其中约定庄婉珑于2015年11月4日前向南英公司支付到期房款35万元及违约金5万元，于2015年12月10日前一次性支付剩余房款490万元，后南英公司撤回对该案的起诉，但庄婉珑仍未按照��定支付剩余房款490万元。截止南英公
摘要
庄婉珑、广州市番禺南英房地产有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终5791号上诉人（原审被告）：庄婉珑，女，1975年7月19日出生，汉族，身份证地址：广州市天河区，委托诉讼代理人：宋伟强，广东法丞律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡嘉敏，广东法丞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市番禺南英房地产有限公司，地址：广州市番禺区洛浦街珠江花园青云阁首层。法定代表人：岑兆雄。委托诉讼代理人：周石文、……