房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪01民终14575号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应该按照约定履行自己的义务。本案中，倪桂根与龙超公司签订的《动拆迁补偿和安置协议》系双方当事人在协商后达成的一致意思表示，且并不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。根据协议约定，动迁过渡期为二年，但协议签订至今已近十年，所涉地块尚未实施开工建设，倪桂根的合同目的至今未能实现，故倪桂根要求解除双方之间的协议于法有据，审理中，龙超公司同意解除协议，可见，倪桂根与龙超公司之间对解除涉案协议已经达成了合意，法院可予准许。协议解除后，双方仍应按约结算。关于倪桂根主张的款项：一、装修补偿金63,200元。根据涉案协议约定，第8层基准层除过渡费外其他各项综合补偿可得现金83,200元每户，即50户居民平均每户包括过渡费在内的总补偿费约100,000元，如倪桂根被分配在8层以下，最终可获得包括过渡费在内的现金补偿会超过100,000元，如被分配在8层以上，最终可获得包括过渡费在内的现金补偿将不足100,000元，也就是说，倪桂根最少可得补偿金为83,200元。倪桂根仅从龙超公司处领取了补偿金20,000元，尚有63,200元龙超公司未支付，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应该按照约定履行自己的义务。本案中，倪桂根与龙超公司签订的《动拆迁补偿和安置协议》系双方当事人在协商后达成的一致意思表示，且并不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。根据协议约定，动迁过渡期为二年，但协议签订至今已近十年，所涉地块尚未实施开工建设，倪桂根的合同目的至今未能实现，故倪桂根要求解除双方之间的协议于法有据，审理中，龙超公司同意解除协议，可见，倪桂根与龙超公司之间对解除涉案协议已经达成了合意，法院可予准许。协议解除后，双方仍应按约结算。关于倪桂根主张的款项：一、装修补偿金63,200元。根据涉案协议约定，第8层基准层除过渡费外

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终14575号上诉人（原审被告）：上海龙超房地产有限公司，住所地上海市浦东新区新场镇笋南路****。法定代表人：陈永栽，董事长。委托诉讼代理人：郭怡，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：李颖，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：倪桂根，男，1956年10月22日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：潘荣华，男，……