房屋买卖合同纠纷 （2018）苏06民终1957号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方均应根据合同约定履行相应的权利义务。根据二手房交易惯例，房屋内的固有装修属于房屋的附属部分，装修价值属于二手房屋的附属价值，双方在合同签订之前均明知案涉房屋系已经装修过的二手房，合同约定的房屋售价亦符合同地段同时期的二手房市场价格，并不存在显示公平的情形。双方在合同中约定房屋内原有的部分可移动的家电及家具留下归买方袁灵燕、尹杰所有，未就装修部分进行单独协商亦未进行补充约定，且自合同签订至（2017）苏06民终3101号终审民事判决作出之前，张晓琴与施春辉未对装修价值向袁灵燕、尹杰提出过协商，现合同已实际履行，要求支付装修费用没有事实和法律依据，碍难支持。关于张晓琴、施春辉申请对案涉房屋的装修价值进行评估，一审法院认为，案涉房屋已经法院执行强制过户，且袁灵燕、尹杰已重新装修并实际居住，原有的装修价值已不具评估基础，基于司法成本和司法效率的考量，不予启动评估程序。对于反诉请求，根据（2017）苏06民终3101号民事判决，案涉房屋在过户过程中产生的过户费应根据合同约定及法律规定承担。双方《房屋买卖合同》第二条约定“该房产的过户费经双方协商由乙方承担”，第四条约
摘要
张晓琴、施春辉与袁灵燕、尹杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终1957号上诉人（原审原告、反诉被告）：张晓琴，女，1969年8月19日生，汉族，住启东市。上诉人（原审原告、反诉被告）：施春辉，男，1971年2月3日生，汉族，住启东市。两上诉人共同委托诉讼代理人：方正，江苏东疆律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：袁灵燕，女，1981年6月1日生，汉族，住启东市。被上诉人（原审被告、反诉……