房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终2015号
裁判要旨
俞企公司与华新镇政府签订动迁补偿协议书并取得了动迁补偿款，金献忠与俞企公司签订租赁合同承租部分房屋和土地，金献忠作为承租人有权要求俞企公司将涉及金献忠的补偿款支付给金献忠。俞企公司和白马塘村委会在抬头为“金老板”的清单中盖章确认，该清单汇总列明了金献忠的补偿项目和补偿金额，金额与评估报告中的金额并非完全一致，而是折算了一定比例，故有理由相信该清单是金献忠与俞企公司协商一致的结果。俞企公司认为租赁合同约定，国家有赔偿归俞企公司，俞企公司仅作道义上的补偿，然该合同并未约定俞企公司无需任何补偿，且俞企公司确认的清单形成于租赁合同签订后，故有理由相信俞企公司与金献忠协商一致同意支付金献忠补偿款269,558元。金献忠作为古益堂的投资人，在企业注销后有权主张相关权利。俞���公司同意退还金献忠押金34,616元，于法无悖，予以支持。因补偿款支付至俞美法个人账户，故金献忠要求变更俞美法承担连带责任，予以支持。鉴于俞企公司、俞美法未在法院规定的期限内提起反诉，故对其要求金献忠支付租金的意见，在本案中不予处理。据此，判决：一、上海俞企实业发展有限公司应于判决生效之日起十日内支付金献忠拆迁补偿款269,
摘要
上海俞企实业发展有限公司与金献忠、俞美法房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2015号上诉人(原审被告)：上海俞企实业发展有限公司，住所���上海市青浦区。法定代表人：俞美法，总经理。委托诉讼代理人：范娴，上海沃江律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：金献忠，男，1968年10月19日出生，汉族，户籍地浙江省东阳市。委托诉讼代理人：沈勇，上海市联合律师事务所律师。原审被告：俞美法，男，1965年12月13日出生……